本案係為照顧弱勢及青年族群、實現居住正義,於小東路北側興建只租不售之臺南公宅。基地為住七住宅區,建蔽率60%、容積率270%。依據都市計畫法臺南市施行細則,社會住宅容積得酌予提高至法定容積之1.5倍。結合幼兒園、老人日照中心、店鋪與公共停車場,提供379戶一~三房型,各戶包含乾濕分離衛浴、廚具、曬衣架等,預計取得銀級綠建築與合格級智慧建築標章。本案已於110年5月舉辦動土典禮,110年7月動工,預計114年3月完工。
本案係為照顧弱勢及青年族群、實現居住正義,於小東路北側興建只租不售之臺南公宅。基地為住七住宅區,建蔽率60%、容積率270%。依據都市計畫法臺南市施行細則,社會住宅容積得酌予提高至法定容積之1.5倍。結合幼兒園、老人日照中心、店鋪與公共停車場,提供379戶一~三房型,各戶包含乾濕分離衛浴、廚具、曬衣架等,預計取得銀級綠建築與合格級智慧建築標章。本案已於110年5月舉辦動土典禮,110年7月動工,預計114年3月完工。
早期在「住者有其屋」的思維下,以國民住宅及購屋貸款利息優惠為主軸,推動一系列的住宅補貼政策;後期,因應現今都會區日益高漲之房價問題,配合本市住宅策略方向,採取「只租不售」方式,興辦本案青年社會住宅,藉以更多元、有效的緩解高房價的青年環境壓力,真正實現「住者有其屋」的理念。
本計畫網寮北營區基地及精忠二村眷改基地,屬永康之行政轄區範圍,伴隨都市發展擴張與合併升格效應,及配合國防部近年為積極推動活化老舊眷村土地及營區土地,然而作為都會區域重要的十字廊帶,周邊蘊含商業、文教、醫療、金融、轉運等豐富機能條件,因此,在本計畫的機能植入上,除了透過公共投資與建設的挹注及再發展策略方案之導入,進行實質空間機能的整合與規劃,重塑都市機能,更希望能促成一種連鎖反應,帶動其他更新基地的成功可能性,改善都市環境並提高地區發展潛力。
本案興建案空間規劃上採小型都市尺度的活動廣場設計,呼應周邊既有生活區;另設有社區集會空間、幼兒園及生活店鋪,提供鄰里社區的聯誼及使用。建築設計除了符合銀級綠建築外,全案採無障礙設施系統及通用設計,並結合當下防疫需求的居住單元動線規劃、電梯防疫設計、衛浴獨立排氣及給水源頭過濾系統等設計,戶外空間則規劃為環狀無障礙通路,並透過林蔭綠廊與大量複層綠化,型塑多功能街角廣場及共融遊戲區,營造符合各年齡層使用的優質社區,完工後市民可申請入住。
本案由國家住宅及都市更新中心興辦。
基地面積:4708.00平方公尺
總戶數:300戶
附屬設施:日照中心
本案由國家住宅及都市更新中心興辦。
基地面積:8703.38平方公尺
總戶數:670戶
附屬設施:社會福利服務中心
本案由國家住宅及都市更新中心興辦。
基地面積:4485.28平方公尺
總戶數:241戶
附屬設施規劃:托嬰中心、幼兒園、身障日間服務中心
本案由國家住宅及都市更新中心興辦。
基地面積:3871.25平方公尺
總戶數:220戶
附屬設施規劃:商業空間、托嬰中心、身障社區日照設施