規劃中
宜居平實
本案配合國防部軍備局近年積極推動營改土地資產活化，依都市更新條例及相關規定辦理都市更新開發計畫，透過公共投資建設加速帶動東區副都心之發展。
經由都市更新容積獎勵取得實施者捐贈公營住宅約220戶(市值約20億元)，落實居住正義。
本案預計113年12月開工、117年完工。
平實營區第一期基地平實段2、3、5、6地號基地位於小東路、後甲二路、平實二街及憲兵隊所圍塑之住宅區及商業區素地，土地面積約為2.8公頃，鄰近「南紡夢時代商圈」及「國賓商圈」兩大商圈，配合大灣交流道與區內交通轉運公共設施、中央百米景觀公園，具打造東台南副都心之潛力。
共分為兩種房型
1房：2房房型比例=7：3