本案採「權利變換」方式開發，透過都更容積獎勵方式市府可取得104戶的臺南公宅以提昇本市住宅政策目標，並創造地區發展，達到公部門與投資者等多方共贏之效益。
本案預計114年開工、118年完工。
中興新城招商面積約為0.6公頃，緊鄰成功大學與小東公宅，未來透過西側公園道串連周邊休憩購物環境，擴大商業、文化與休閒生活結合的轉型效果，將成為文化綠意的生活城區。
共分為兩種房型
1房：2房房型比例=7：3
